BELEDİYE İMAR VE ŞEHİRCİLİK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNÜN

GÖREV TANIMI

Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün görev tanımı, 5393 sayılı Belediye Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde, belediye ve mücavir alan sınırları içinde planlı, sağlıklı, güvenli ve sürdürülebilir bir kentleşme sağlamak amacıyla çeşitli iş ve işlemleri kapsamaktadır:

1. İmar Planlama ve Uygulama:
   • 1/5000 ölçekli nazım imar planlarına uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, ıslah imar planları ve değişikliklerini yapmak veya yaptırmak, belediye meclisine sunmak ve onaylanan planları uygulamaya geçirmek.
   • Parselasyon planları hazırlamak, tescil işlemlerini yürütmek ve kadastro/tapu müdürlükleriyle koordinasyonu sağlamak.
   • İmar planlarının araziye aplikasyonunu yapmak, yol kotu ve imar çapı belirlemek.
2. Yapı Ruhsatı ve Denetim:
   • Resmi ve özel projeleri inceleyerek yapı ruhsatı düzenlemek, tadilat ve güçlendirme ruhsatları vermek.
   • İnşaatların ruhsat ve eklerine uygunluğunu denetlemek, kaçak veya ruhsatsız yapılaşmayı önlemek için yasal işlemler yapmak.
   • Yapı kullanma izin belgesi düzenlemek ve yapı denetim firmalarıyla ilgili işlemleri koordine etmek.
3. Kentsel Dönüşüm ve Çevre Düzenlemesi:
   • 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında riskli yapıların tespitini yapmak, yıkım ruhsatı düzenlemek ve kentsel dönüşüm süreçlerini yönetmek.
   • Kamusal alanların (yol, yeşil alan vb.) düzenlenmesi için kamulaştırma ve terk işlemlerini yürütmek.
   • Çevre, fen ve sağlık koşullarına uygun yapılaşmayı sağlamak, yaşanabilir bir çevre oluşturmak.
4. İdari ve Arşiv İşlemleri:
   • Müdürlükle ilgili yazışmaları yürütmek, evrakları arşivlemek ve düzenli dosyalama yapmak.
   • Belediye meclisi ve encümen kararlarını uygulamak, ilgili raporları hazırlamak.
   • Vatandaşların imar durumu, proje ve diğer taleplerini mevzuata uygun şekilde değerlendirmek ve yanıtlamak.
5. Hukuki ve Teknik Destek:
   • İmar uygulamalarıyla ilgili davalarda hukuk işleri müdürlüğüne teknik görüş bildirmek.
   • Kamu kurumları, mahkemeler ve vatandaşlardan gelen taleplere yanıt vermek.
   • Mevzuata aykırı kararlara karşı gerekli araştırmaları yaparak görüş sunmak.
6. Toplumsal ve Çevresel Projeler:
   • İlçe halkının yaşam kalitesini artıracak mekânsal projeler üretmek.
   • Engelli ve engelsiz bireyler için fiziki ve sosyal çevre koşullarını iyileştirecek projeler geliştirmek.
   • Kültürel ve tarihi mirası koruma çalışmalarını yürütmek.

Ek Notlar:

• Müdürlük, belediye başkanına karşı sorumlu olup, tüm görevlerini yasal mevzuata uygun, şeffaf ve etkin bir şekilde yürütmekle yükümlüdür.